Trước những vụ cháy cư xá cao tầng liên tiếp xảy ra trên địa bàn Hà Nội , khách hàng khi tìm hiểu mua căn hộ quan hoài nhiều đến hệ thống giao thông không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro phòng cháy chữa cháy của dự án. Trong khi đó các chủ đầu tư cũng “tung chiêu” để lôi khách hàng bằng những xác nhận về không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro cháy nổ.
Dù đã lọt vào danh sách của hơn 200 khách hàng gặp dịp tốt trong đợt gắp thăm mua căn hộ thuộc dự án nhà xã hội Đại Kim ( quận Hoàng Mai ) từ tháng 9 nhưng đến nay vợ chồng chị Thủy vẫn còn lưỡng lự khi xuống tiền để lấy hợp đồng.
“Trong số hàng trăm hồ sơ nộp mua nhà , vợ chồng tôi rất gặp dịp tốt khi gắp thăm được căn hộ ở đây , vì dự án vừa có vịt trời thuận tiện lại vừa có giá bán rất hợp lý nên rất nhiều người mua. Nhưng qua vụ cháy chung cư hà nội mới rồi làm tôi lo ngại về việc không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro cháy nổ ở nhà cao tầng” , chị Thủy tâm tư. Chị Thủy cho hay , vì chưa bao giờ ở nhà cư xá nên vợ chồng chị ngoài việc quan hoài đến vịt trời , giác thư cũng đã biên soạn nhiều gia đình người nhà đang sống ở các khu chung cu về vấn đề không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro cháy nổ.
công chức môi giới ở một số sàn bất động sản trên địa bàn cho hay , trong những ngày qua nhiều cuộc gọi của khách hàng cốt yếu thắc mắc , request giải đáp việc dự án mà họ kí cược hay đã ký giao kèo có hệ thống giao thông phòng cháy chữa cháy ( PCCC ) như thế nào? Chủ đầu tư dự án dành bao lăm kinh phí để đầu tư hệ thống giao thông PCCC?
Ngay trên mạng xã hội , nhiều trang báo cáo về dự án , nhà đất đã được lập san sớt , tham vấn cho người mua căn hộ cư xá cao tầng. Việc mua căn hộ chung cư cao tầng , ngoài giao kèo mua bán , người mua nhà cần request chủ đầu tư/người bán nhà xuất trình giấy má việc công chứng minh chất lượng công trình như: Quy trình bảo trì cư xá được lập theo quy định tại Điều 38 Nghị định 46/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng; Phần thiết bị cầu thang máy , điều hòa không khí , hệ thống giao thông không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro PCCC... Vì nhà thầu cung cấp thiết bị lắp đặt vào công trình; các văn bản , giấy xác thực của cơ quan có thẩm quyền như biên bản kiểm tra về phòng cháy , chữa cháy…
Theo ông Nguyễn Quốc Khánh , chú tâm Liên minh bất động sản G5 , tại hai thành thị lớn nhất nước như Hà Nội và thành thị Hồ Chí Minh , phân khúc căn hộ cư xá đang được khách hàng quan hoài tìm mua rất nhiều. Tuy nhiên , những ngày qua , không chỉ những khách hàng mua ở thực mà ngay cả giới đầu tư cũng “soi” kỹ lý lịch các dự án , các chủ đầu tư về các thủ tục pháp lý , các xác thực không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro PCCC hay các thiết bị được trang bị cho tòa nhà. “Thị trường chưa có biến động lớn sau vụ cháy tòa cư xá vừa qua nhưng kiên cố tâm lý người mua sẽ ít nhiều bị ảnh hưởng” , ông Khánh cho hay.
Tính mua bảo hiểm cả tầng hầm
Nhiều chủ đầu tư đã “tung chiêu” để lôi người mua nhà bằng những xác nhận chi thêm tiền để đầu tư thêm các trang thiết bị về không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro PCCC hay tính đến chuyện mua bảo hiểm tại các dự án.
Ông Trần ngữ cảnh , Giám đốc công ti TNHH Đầu tư cả thế giới Tràng An - chủ dự án khu cư xá cao cấp Tràng An Complex ( số 1 Phùng Chí Kiên , Cầu Giấy ) cho hay , cuối tháng 10 này sẽ tổ chức sự kiện “Chung tay xây tổ ấm” cho khách hàng mua nhà tại dự án này. Trong sự kiện này phía chủ đầu tư sẽ tổ chức cho khách hàng vào tham quan trực tiếp tại các ông trí như tầng hầm , thang bộ , lối thoát hiểm… đang thi công. “Việc chúng ta mời khách hàng trực tiếp tham quan dự án đang thi công ngoài việc tận mắt thấy tiến độ , chất lượng công trình thì đây cũng là dịp để lắng nghe quan điểm của khách hàng về thiết kế , trang thiết bị sử dụng để sắp xếp ăn nhập kể cả vấn đề về không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro PCCC của tòa nhà” , đại diện chủ đầu tư này cho biết.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp , chú tâm Hiệp hội Quản lý và Bảo trì tòa nhà Việt Nam ý rằng , sau các vụ cháy cư xá vừa qua đã đến lúc cả chủ đầu tư và các cơ quan quản lý cần soát việc phục tòng các quy định luật pháp về PCCC. “Các cơ quan quản lý cũng cần kiên quyết không phê duyệt , cấp phép cho các công trình không đủ năng lực , hoàn cảnh PCCC. Còn các chủ đầu tư cũng cần mua bảo hiểm cho các phần sử dụng chung mà mình quản lý” , ông Hiệp nêu ý kiến.
Đại diện Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản ( Bộ Xây dựng ) cho biết , hiện đang lấy quan điểm đóng góp cho dự thảo về Thông tư ban hành quy chế quản lý , sử dụng nhà cư xá trong đó sẽ soát , sử dụng những nội dung để phân rõ bổn phận của chủ đầu tư với khách hàng. “Cần quy định việc chủ đầu tư phải cung cấp các giấy má việc công liên tưởng đến không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro PCCC hay chi tiết các trang thiết bị PCCC lắp đặt trong tòa nhà” , vị này nói.
Theo Hoàng Đăng
tiền phong
Dù đã lọt vào danh sách của hơn 200 khách hàng gặp dịp tốt trong đợt gắp thăm mua căn hộ thuộc dự án nhà xã hội Đại Kim ( quận Hoàng Mai ) từ tháng 9 nhưng đến nay vợ chồng chị Thủy vẫn còn lưỡng lự khi xuống tiền để lấy hợp đồng.
 |
| Sau vụ việc cháy nhà tập thể tại Hà Nội: Đòi có giấy PCCC mới mua nhà |
“Trong số hàng trăm hồ sơ nộp mua nhà , vợ chồng tôi rất gặp dịp tốt khi gắp thăm được căn hộ ở đây , vì dự án vừa có vịt trời thuận tiện lại vừa có giá bán rất hợp lý nên rất nhiều người mua. Nhưng qua vụ cháy chung cư hà nội mới rồi làm tôi lo ngại về việc không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro cháy nổ ở nhà cao tầng” , chị Thủy tâm tư. Chị Thủy cho hay , vì chưa bao giờ ở nhà cư xá nên vợ chồng chị ngoài việc quan hoài đến vịt trời , giác thư cũng đã biên soạn nhiều gia đình người nhà đang sống ở các khu chung cu về vấn đề không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro cháy nổ.
công chức môi giới ở một số sàn bất động sản trên địa bàn cho hay , trong những ngày qua nhiều cuộc gọi của khách hàng cốt yếu thắc mắc , request giải đáp việc dự án mà họ kí cược hay đã ký giao kèo có hệ thống giao thông phòng cháy chữa cháy ( PCCC ) như thế nào? Chủ đầu tư dự án dành bao lăm kinh phí để đầu tư hệ thống giao thông PCCC?
Ngay trên mạng xã hội , nhiều trang báo cáo về dự án , nhà đất đã được lập san sớt , tham vấn cho người mua căn hộ cư xá cao tầng. Việc mua căn hộ chung cư cao tầng , ngoài giao kèo mua bán , người mua nhà cần request chủ đầu tư/người bán nhà xuất trình giấy má việc công chứng minh chất lượng công trình như: Quy trình bảo trì cư xá được lập theo quy định tại Điều 38 Nghị định 46/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng; Phần thiết bị cầu thang máy , điều hòa không khí , hệ thống giao thông không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro PCCC... Vì nhà thầu cung cấp thiết bị lắp đặt vào công trình; các văn bản , giấy xác thực của cơ quan có thẩm quyền như biên bản kiểm tra về phòng cháy , chữa cháy…
Theo ông Nguyễn Quốc Khánh , chú tâm Liên minh bất động sản G5 , tại hai thành thị lớn nhất nước như Hà Nội và thành thị Hồ Chí Minh , phân khúc căn hộ cư xá đang được khách hàng quan hoài tìm mua rất nhiều. Tuy nhiên , những ngày qua , không chỉ những khách hàng mua ở thực mà ngay cả giới đầu tư cũng “soi” kỹ lý lịch các dự án , các chủ đầu tư về các thủ tục pháp lý , các xác thực không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro PCCC hay các thiết bị được trang bị cho tòa nhà. “Thị trường chưa có biến động lớn sau vụ cháy tòa cư xá vừa qua nhưng kiên cố tâm lý người mua sẽ ít nhiều bị ảnh hưởng” , ông Khánh cho hay.
Tính mua bảo hiểm cả tầng hầm
Nhiều chủ đầu tư đã “tung chiêu” để lôi người mua nhà bằng những xác nhận chi thêm tiền để đầu tư thêm các trang thiết bị về không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro PCCC hay tính đến chuyện mua bảo hiểm tại các dự án.
Ông Trần ngữ cảnh , Giám đốc công ti TNHH Đầu tư cả thế giới Tràng An - chủ dự án khu cư xá cao cấp Tràng An Complex ( số 1 Phùng Chí Kiên , Cầu Giấy ) cho hay , cuối tháng 10 này sẽ tổ chức sự kiện “Chung tay xây tổ ấm” cho khách hàng mua nhà tại dự án này. Trong sự kiện này phía chủ đầu tư sẽ tổ chức cho khách hàng vào tham quan trực tiếp tại các ông trí như tầng hầm , thang bộ , lối thoát hiểm… đang thi công. “Việc chúng ta mời khách hàng trực tiếp tham quan dự án đang thi công ngoài việc tận mắt thấy tiến độ , chất lượng công trình thì đây cũng là dịp để lắng nghe quan điểm của khách hàng về thiết kế , trang thiết bị sử dụng để sắp xếp ăn nhập kể cả vấn đề về không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro PCCC của tòa nhà” , đại diện chủ đầu tư này cho biết.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp , chú tâm Hiệp hội Quản lý và Bảo trì tòa nhà Việt Nam ý rằng , sau các vụ cháy cư xá vừa qua đã đến lúc cả chủ đầu tư và các cơ quan quản lý cần soát việc phục tòng các quy định luật pháp về PCCC. “Các cơ quan quản lý cũng cần kiên quyết không phê duyệt , cấp phép cho các công trình không đủ năng lực , hoàn cảnh PCCC. Còn các chủ đầu tư cũng cần mua bảo hiểm cho các phần sử dụng chung mà mình quản lý” , ông Hiệp nêu ý kiến.
Đại diện Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản ( Bộ Xây dựng ) cho biết , hiện đang lấy quan điểm đóng góp cho dự thảo về Thông tư ban hành quy chế quản lý , sử dụng nhà cư xá trong đó sẽ soát , sử dụng những nội dung để phân rõ bổn phận của chủ đầu tư với khách hàng. “Cần quy định việc chủ đầu tư phải cung cấp các giấy má việc công liên tưởng đến không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro PCCC hay chi tiết các trang thiết bị PCCC lắp đặt trong tòa nhà” , vị này nói.
Theo Hoàng Đăng
tiền phong
0 comments:
Post a Comment